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土地市場月蛙 v1.0.5 安卓版。我們還跟蹤全國100城土地成交數據觀察主要城市土地市場變化，數據顯示今年前5月百城宅地成交面積同比微跌1%，好于全國平均水平，但單月同比增速在4月躥升到29%後(1-3月分別同比下跌1%/30%/20%)，5月回落到18%，平均溢價率水平亦小幅回落至22%(該溢價率今年以來逐級回升，1-4月分別爲10%/11%/24%/25%，去年8-12月曾跌至2016年9月本輪房地産調控以來的新低至個位數)。其中占比較低的一線城市(占總成交5%)5月累計和單月同比增速分別爲21%和296%(4月同比增3%)，二線城市(占總成交50%)累計和單月同比增速分別爲9%和60%(4月同比增61%)，三線城市(占總成交45%)累計和單月同比增速則分別爲-12%和-7%(4月同比增2%)；而各自的溢價率水平，一線城市今年1-5月分別爲8%/8%/0%/16%/6%，二線城市爲11%/12%/25%/24%/22%，三線城市爲11%/9%/27%/31%/26%。投資要點：市場表現上周申萬非銀指數上漲2.29%，保險、證券、多元金融板塊分別累計上漲3.29%、1.40%、0.73%。個股方面，上周非銀板塊中漲幅最高的三家分別是吉艾科技、香溢融通、中國銀河，分別累計上漲16.69%、11.18%、9.50%。

（1）社零總額：1H19社零總額增速8.4%，同比降幅1.0pct，環比1-5月增幅0.3pct；1H19社零總額實際增速6.7%，同比降幅1.0pct，環比1-5月增幅0.3pct。根據我們測算，2Q19社零總額增速8.5%，同比降幅0.5pct，相比1季度收窄1.0pct，增速趨穩。（2）食品飲料消費：1H19餐飲收入增速9.4%（同比-0.5pct\環比1-5月+0.1pct），糧油食品類零售額增速10.4%（同比+0.6pct\環比1-5月-0.1pct）米傢米控 v1.1.0 最新版，煙酒類零售額增速6.0%（同比-2.9pct\環比1-5月+0.4pct），飲料類零售額增速9.9%（同比+0.3pct\環比1-5月-0.2pct）。

主要交流內容：天風觀點：近期發布地方政府專項債的政策，關于做好地方政府專項債發行及項目配套融資工作通知，我們認爲對從事宏觀經濟的穩定性具有重要的意義，提出了加大調節力度，更好的發揮了地方政府專項債的作用，並且提出了著力加大對重點領域和薄弱環節的支持力度。目前在當前經濟運行面臨各種壓力的情況下，通過發行專項債撬動基建的作用，我覺得對穩定宏觀預期起了一個很大的作用。通知最大的關注點提出了符合條件的重大項目專項債可以作爲資本金，專項債由于是債務性資金，一般不得用于資本金出資，此次文件明確了部分專項債可以作爲資本金，這個將打消貸款機構的一些顧慮，有利于充分發揮專項債對于符合條件的重大合規項目的撬動作用。2019年新增專項債的融資限額是2.15萬億，如果假設其中有5000億可以作爲可用資本金的話，項目資本金比例占25%，帶動項目的量還是比較大的，這些投資將促進基建投資能夠穩步的回升，從而帶動水泥需求的增長香腸派對歷險記(sausage man遊戲) v2.0.0 安卓官方版。當然現在很難去量化計算具體的數值，後面看節奏，但是總體的方向是利好的。